Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, Adenauerallee 12, Oberursel

Das Grundstück befindet sich auf  dem Weg vom Bahnhof Oberursel zur Innenstadt  mit der Fußgängerzone.

Die Ecksituation stellt den Übergang von der freistehenden  alten Villenbebauung zu der neueren, geschlossenen Bebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern dar.

Dabei stellt sich die vorhandene Bebauung als störender Faktor dar, da die 7-geschoßige Bebauung des Nachbargrundstücks abrupt abbricht und durch den 2-geschoßigen Altbau nicht betont abgestuft wird.

Der Neubebauung fällt daher eine hohe Bedeutung zur Neuordnung und Beruhigung der städtebaulichen Situation in der Adenauerallee zu.

Die vorliegende  Planung hat das Ziel, die Divergenz zwischen Alt und Neu und die großen Höhenunterschiede zwischen den Bestandsgebäuden zu vermitteln sowie den Ort als Einleitung zur Innenstadt selbstverständlich zu präsentieren.